Название объекта: 2х и 4х комнатные квартиры недалеко от Мюнхена (Kaufbeuren, Земля - Бавария) 85 км. от Мюнхена
Площадь: 62,02м.кв. и 99,13 м.кв.
Цена: 84.000 € (2-х комн.), 132.000 € (4-х комн.) включая расходы по оформлению (налог на покупку, нотариус, земельная книга) и парковочное место. Дополнительно оплачивается гонорар маклера – 5 % + НДС.
Рентабельность: 5% в год при гарантированной аренде от УК (рентабельность будет выше при личном управлении объекта собственником). Гарантированная арендная плата от УК: 2х комн. – 350 евро/мес., 4х комн. – 550 евро/мес.
Статус: сдана в аренду
Кредит: Под объекты, стоимостью свыше 100 000 €, существует возможность получения кредита (50% от стоимости, ставка от 3,5%).
Описание объекта:
Жилой дом, построен в 1977 году, в 2005 произведена полная реновация. Здание входит в жилой комплект с 3 аналогичными зданиями и подземным гаражом. В доме 9 этажей и подвал, принадлежащий собственникам дома. В доме 36 квартир. В здании имеется 4-х местный лифт. Состояние объекта очень хорошее и ухоженное.
Объект на карте (Расположение +/- 5 km).
Оборудование квартир:
Полы преимущественно покрыты ламинатом во всех жилых и спальных комнатах.
Во влажных помещениях – кафельная плитка.
Все окна в квартирах – пластиковые стеклопакеты.
Каждой квартире принадлежит отдельная кладовая комната в подвале и собственное парковочное место.
О местности:
Кауфбойрен, основанный в 1200 году, является одним из старейших городов района Восточный Альгой в Земле Бавария и расположены в 85 км. к юго-западу от столицы Баварии, города Мюнхен. Город с населением 40 000 жителей имеет все необходимое для комфортной жизни.
Магазины, школы, аптеки, кафе и рестораны, сервисные центры удобно расположены и легко досягаемы.
Удобное транспортное сообщение обеспечивается автомагистралями А7 (Ульм-Кемптен), А96 (Мюнхен-Линдау), а также шоссе В12 и В16.
