Название объекта: 2,5 -комнатные квартиры (Schwalmstadt, Земля - Гессен)
Франкфурт-на-Майне – 120 км., Кассель – 50 км.
Площадь: 43,09 м.кв.
Цена: 49.900 € включая расходы по оформлению (налог на покупку, нотариус, земельная книга). Свободная парковка (рядом с домом). Дополнительно оплачивается гонорар маклера – 5% + НДС.
Рентабельность: от УК не менее 5% в год (при личном управлении собственником – показатель выше)
Статус: сдана в аренду
Гарантированная арендная плата от УК: 2,5 комн. – 205 €/мес.
Кредит: Под объекты, стоимостью свыше 100 000 €, существует возможность получения кредита (50% от стоимости, ставка от 3,5%).
Объект на карте (Расположение +/- 5 km).
Описание объекта:
Ухоженный 3х этажный жилой дом, построенный в 1952 году по оригинальному проекту. Капитальная реновация была произведена в 1993 году. Дом оборудован центральным отопление и находится в хорошем состоянии. Квартиры в доме сданы и пользуются хорошим спросом.
Оборудование квартир:
Звуконепроницаемые пластиковые окна обеспечивают сохранение тепла. Полы в ванных комнатах и на кухне – кафель, в светлых комнатах – ламинат.
О местности:
Дом находится в центральной части города Швальмштадт.
Швальмштадт расположен в центре Германии, в федеральной земле – Гессе, в самом сердце района Швальм-Эдер. Небольшой город с прекрасной инфраструктурой и сообщением.
Парковые ландшафты и центр города со старинными улочками и фахверковыми домиками создают потрясающую атмосферу. Все необходимые сервисные и культурные объекты, необходимые для комфортной жизни, такие как магазины, врачи, аптеки, бассейн, школа, детский сад, находятся поблизости.
Автострада А49 пролегает в 10 минутах езды.
По шоссе В454 удобно добираться до въездов на Автобан А7, пересекающуюся с А4 и А5.
До ближайшего железнодорожного вокзала – около 5 км, откуда Вы сможете доехать на «Поезде-Экспрессе» до Франкфурта-на-Майне или Кассель.
Парки и живописный ландшафт вокруг располагают к длительным прогулкам. Кроме того присутствует множество других развлекательных и спортивных мероприятий, включая Аквапарк. Все необходимые сервисные услуги имеются в полном объеме.
